上海虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)圖

????中國網(wǎng)訊 在上海市土地交易市場26日舉辦的虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)南片區(qū)01及03地塊的掛牌出讓活動中，香港經(jīng)緯集團(tuán)旗下的全球商品博覽匯有限公司、全球商品博覽匯集團(tuán)有限公司以總價10.22億元包攬了當(dāng)天出讓的兩個地塊。加上此前1月23日該集團(tuán)以13.2億元拍得的04號地塊，至今，虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)南片區(qū)5個地塊中，有3個地塊為經(jīng)緯集團(tuán)以總價23.42億元拍得，其總面積占南片區(qū)的78%。

????據(jù)悉，閔行區(qū)虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)01號地塊東至申長路，南至蘭虹路，西臨申濱南路，北抵建虹路，出讓面積為19088.5平方米，容積率為1.8，起始總價為37796萬元，樓板價15192元/平方米，溢價率38%；03號地塊東至申長路，南至規(guī)劃二號河，西臨申濱河，北抵蘭虹路，出讓面積17007.7平方米，容積率為2.1，起始總價為46432萬元，樓板價13999元/平方米，溢價率7%。而此前以13.2億元競得的04號地塊，東起申長路，南至申蘭路，西臨新角浦河，北抵規(guī)劃二號河，出讓面積49463.8平方米，容積率為1.31，起始總價為75050萬元，溢價率為75.88%，樓板價20371元/平方米。

????據(jù)了解，虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)的南片區(qū)地塊前方臨近綠地公園，交通、生態(tài)環(huán)境均優(yōu)越，屬整個商務(wù)區(qū)較好地塊，其抵虹橋樞紐的高鐵和機(jī)場乘車一分鐘可達(dá)，距將于2015年投入使用的亞洲最大的會展中心僅一路之隔。全球商品博覽匯有限公司和全球商品博覽匯集團(tuán)有限公司競得地塊將用于辦公和商務(wù)等用途。