“70年產(chǎn)權(quán)”有下文，給百姓吃了定心丸

3月15日上午，十二屆全國人大五次會議在人民大會堂舉行記者會，李克強(qiáng)總理在金色大廳會見中外記者并回答記者提問。對于老百姓關(guān)注的房屋產(chǎn)權(quán)70年到期該怎么辦的問題，李克強(qiáng)總理表示，國務(wù)院已經(jīng)責(zé)成相關(guān)部門就不動產(chǎn)保護(hù)相關(guān)法律抓緊研究，提出議案。

視頻：中國有句古話“有恒產(chǎn)者有恒心”，大家關(guān)心房屋產(chǎn)權(quán)問題可以理解，國務(wù)院要求有關(guān)部門做了回應(yīng)，就是可以續(xù)期，不須申請，沒有前置條件，也不影響交易。國務(wù)院已經(jīng)責(zé)成相關(guān)部門就不動產(chǎn)保護(hù)相關(guān)法律抓緊研究，提出議案。

此前，在兩會部長通道上，國土資源部部長姜大明也表示，對于房屋土地使用權(quán)到期后的續(xù)期問題，國土資源部和住建部在去年年底，提出了“兩不一正常”的過渡性解決辦法，就是不需要提出續(xù)期申請，不需要繳納相關(guān)費(fèi)用，正常辦理交易和登記手續(xù)。對于70年到期的法律安排問題，國家將積極提出法律安排的有關(guān)建議，居民購買住房，其財(cái)產(chǎn)權(quán)一定會受到法律的有效保障。

事實(shí)上，我國歷來重視產(chǎn)權(quán)保護(hù)，2007年物權(quán)法出臺，以公平為核心原則的產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度逐步形成，全社會產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識不斷增強(qiáng)。黨的十八大以來，中央對產(chǎn)權(quán)保護(hù)提出新要求。“十三五”規(guī)劃建議指出，推進(jìn)產(chǎn)權(quán)保護(hù)法治化，依法保護(hù)各種所有制經(jīng)濟(jì)權(quán)益。

去年11月，《中共中央國務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見》正式發(fā)布,這是我國首次以中央名義出臺產(chǎn)權(quán)保護(hù)的頂層設(shè)計(jì)，進(jìn)一步強(qiáng)化了產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法治化路徑。針對產(chǎn)權(quán)保護(hù)的不足之處，《意見》為解決長期以來社會所關(guān)注的八大產(chǎn)權(quán)問題明確了方向。在八大產(chǎn)權(quán)問題中，老百姓最關(guān)切的是：房屋土地使用權(quán)到期后該怎么辦？花了大半輩子的積蓄買的房，70年后還是我的嗎？對此，《意見》中明確寫道:“研究住宅建設(shè)用地等土地使用權(quán)到期后續(xù)期的法律安排,推動形成全社會對公民財(cái)產(chǎn)長久受保護(hù)的良好和穩(wěn)定預(yù)期。”可謂是回應(yīng)了人們的關(guān)切。

“有恒產(chǎn)者有恒心，無恒產(chǎn)者無恒心”出自孟子的至理名言，含義是：讓百姓擁有穩(wěn)定的產(chǎn)業(yè)和收入，從而安居樂業(yè)，這樣就具有穩(wěn)定不變、比較平和的思想，從而保持社會穩(wěn)定，也是一個國家長治久安的強(qiáng)國之策。李克強(qiáng)總理引用孟子的話，除了解釋70年產(chǎn)權(quán)到期處置問題，更重要的是給老百姓吃了一顆“定心丸”。