在全球房地產版圖中，英國房地產市場持續展現出穩健的吸引力，吸引了大量全球資本的流入。其中，倫敦以其深厚的歷史底蘊、卓越的教育資源、豐富的文化娛樂以及國際金融中心的地位，成為全球投資者與高端人士競相追逐的熱門目的地。當前，倫敦房地產市場展現出充沛的活力與巨大的增長潛力，尤其是高端住宅領域，市場需求持續旺盛，增長潛力巨大。在此過程中，優質房企憑借深刻的市場洞察，紛紛推出迎合新需求的項目和產品。
倫敦房地產市場持續繁榮，帶來高端住宅開發新機遇
英國及倫敦房地產市場的繁榮景象，是多個關鍵因素共同作用的結果。近年來，隨著信息技術與數字經濟產業的蓬勃發展，現代服務產業持續向大都市地區聚集，為房地產市場注入了強勁的增長動力。加之移民政策等因素的推動，人口流動呈現出向倫敦等大都市圈集中的趨勢，進一步加劇了這些地區對住房的需求。
與此同時，近期金融貨幣政策也顯著提振了英國房地產市場的信心。隨著英國央行決定將利率從16年來的高點5.25%下調至5%，英國8月份房價出現自2022年11月以來的最大年度漲幅，專業人士預計未來幾個月貨幣政策將進一步放松，這將為房地產市場未來發展創造更有利的環境。在多項利好政策的刺激下，市場出現新一輪增長勢頭的跡象，投資者和購房者的信心顯著增強，不僅推動了房地產市場的交易量，也帶動了房價的溫和增長。
此外，在房地產市場逐步進入存量市場的背景下，市場出現了明顯的分化現象。大倫敦地區憑借其獨特的地理位置、豐富的資源和優越的發展環境，房價漲幅領跑全英，成為房地產市場中的熱點區域。與此同時，隨著消費者對居住品質要求的不斷提升，品質住房成為市場的剛需，推動了高端住宅市場的繁榮。
英國本土開發商捕捉市場需求，高端住宅開發升級
在這一大背景下，英國高端住宅需求持續增長，地產開發商迅速捕捉市場機遇。其中，本土開發商London Square憑借對英國房地產的深刻理解，在倫敦及其周邊地區市場中深耕細作，推出了一系列高品質、高價值的房地產項目，引發了市場尤其是中國買家的濃厚興趣。
倫敦作為歐洲最佳城市之一，其宜居性、受歡迎程度和繁榮程度均位居前列。London Square專注于倫敦及周邊地區，推出的London Square Nine Elms項目和London Square Bermondsey項目獲得了市場的高度認可，充分展示了敏銳的市場判斷和精準的策略。
London Square Nine Elms項目
London Square Nine Elms項目位于倫敦南岸核心區域，受益于政府400億英鎊的改建工程，九榆樹區域已成為近年來倫敦最具投資潛力的地區之一。隨著美國大使館等重量級機構的遷入，以及地鐵延伸段的落成、蘋果新總部的遷入和巴特西電站購物廣場的投入使用，該區域正逐步發展成為一個集商業辦公、藝術文化和休閑娛樂于一體的國際都市中心。London Square Nine Elms項目作為九榆樹新區板塊的收官之作，占據了絕佳的地理位置，緊鄰美國大使館，面朝泰晤士河，成為區域范圍內唯一一棟四面不鄰馬路/鐵軌的靜謐之選，為投資者提供了倫敦一區最高性價比的投資機會。
London Square Bermondsey項目位于倫敦南岸SE1一區中心地帶Southwark，Southwark是倫敦近幾年迅速發展的時尚住宅區。這一區域擁有一系列知名地標，諸如泰特現代美術館、莎士比亞圓形劇場、博羅市場、倫敦眼等。London Square Bermondsey項目占地4.7英畝，融合了新與舊、藝術及商業風范，濃厚的時尚與藝術氣息讓這個項目吸引了大批有品位的當地人與海外買家的關注。
London Square Nine Elms和London Square Bermondsey兩個項目展現出了London Square在高端定位、選址策略和設計理念等方面的決策一致性。兩個項目均選址于倫敦及其周邊地區的核心地段，充分利用了區域的歷史背景、交通優勢和教育資源，以高品質、高價值的產品定位滿足了市場對高端住宅的迫切需求。同時，London Square在項目設計中注重舒適性和宜居性，為購房者提供了優雅的生活環境和便捷的生活配套。這些共同特點讓London Square的房地產項目成為購房者的優選之一。
全新倫敦傳統富人區高端品質住宅項目引關注
遵循著同樣的開發策略與邏輯，London Square近日宣布推出其最新高端住宅項目——London Square Twickenham Green與Twickenham Square，這兩個項目均坐落于倫敦傳統富人區Twickenham，延續了London Square一貫的高端定位和核心區域選址理念，為追求新時代英倫生活方式的家庭及白領提供舒適的居住選擇。
Twickenham Square項目圍繞景觀花園廣場而建，注重營造寧靜雅致的居住環境；而London Square Twickenham Green則呈現了水岸美宅的獨特魅力。兩個項目共將推出161套住宅，涵蓋一居至三居的公寓以及兩居和三居的別墅，預計將于2026年竣工。這些住宅由精致裝潢的永久產權別墅和享有999年產權的公寓組成，充分滿足了高端買家對于品質生活的追求。
Twickenham Square 項目效果圖
Twickenham位于泰晤士河畔的里士滿市政區（Richmond upon Thames），該地區自然環境優越且有深厚的文化底蘊，連續12年被評為全英國“居民幸福感最高”的居住地。英國本地居民人口比例占八成以上，已成為英國政商名流和媒體影視名士的置業首選。
除了優越的地理位置和名人效應，Twickenham還擁有豐富的自然和文化資源。泰晤士河流淌而過，為居民提供了優美的水岸風光。這一區域內，還有英國最大的皇家公園里士滿公園(Richmond Park)及皇家植物園邱園(Kew Gardens)。此外，作為倫敦傳統的富人區，Twickenham遍布文化古跡和歷史遺產建筑，如哥特式建筑草莓莊園(Strawberry Hill House)和英國印象派畫家威廉·透納的舊居桑迪科目小屋(Sandycombe Lodge)，這些豐富的歷史文化沉淀吸引了大批文化愛好者，進一步推動了Twickenham的房市熱度。
值得一提的是，里士滿區還是全倫敦乃至全英國公認的知名學區。區域內有57所中小學，其中55所學校被英國教育標準局(Ofsted)評級為“卓越(Outstanding)”和“優秀(Good)”，教育質量卓越。2023年牛劍升學率高達27%和32%的The Tiffin School男校及女校也位于該區域，為居民提供了優質的教育資源。里士滿區還匯聚了諸多廣受贊譽的私立學校，如建于1556年、倫敦排名第9的私校漢普頓學校(Hampton School)，進一步提升了該地區的吸引力。此外，Twickenham便捷的交通條件也讓這里更加宜居。
Twickenham Green 項目效果圖
在后疫情時代，全球經濟正在穩步回暖，英國房地產市場也隨著金融政策調整呈現出積極的增長態勢。同時，隨著消費者對居住品質要求的日益提升，高端住宅市場迎來了新的發展機遇。London Square此次推出的London Square Twickenham Green與Twickenham Square項目將引領倫敦豪宅市場的新風向，成為高端買家追求品質生活的理想之選。未來，隨著英國房地產市場的持續繁榮，預計此類高端住宅項目將保持穩步增長的需求。
